■本报记者 马琳 北京报道 2010-3-29

天津津墙建筑节能产业发展有限公司事先应没有想到，有一天，他们通过向外少排放二氧化碳居然可以赚到钱。

日前，津墙公司以及另外两家供热企业以50元/吨的价格，将11500吨碳当量卖给了俄罗斯天然气工业股份有限公司市场和贸易公司以及花旗集团环球金融有限公司，获利50多万元，完成了

全球首个建筑碳交易市场的首批交易。

而这项交易的成功是天津排放权交易所和英国瑞碳新能源有限公司在过去15个月共同合作努力的成果。

“碳市场是一个创新机制，围绕碳市场可以形成一个商业生态体系，激励企业自发地实施建筑节能减排项目，并且带动地区低碳金融、技术和服务业的发展。”英国瑞碳新能源有限公司高

级经理周立国表示。

试点

据悉，本次交易的3家供热企业均为天津较早实施居住建筑供热计量收费的单位，交易涉及住宅楼宇在本采暖季节约的标准煤折合为11500吨碳当量。其排放强度的上限由天津市政府设定。

天津能效市场首批交易是按照国家居住建筑节能标准，以单位面积供热能耗作为居住建筑用能指标，计算采暖季节能量/碳当量，通过排放权交易提高供热企业收益，是补偿其实施供热计

量的成本费用的一种交易方式。

“天津是住建部确定的供热计量试点地区。率先在民用建筑领域开展能效交易，有助于推广供热计量、建筑能耗目标考核和超能耗定额加价等制度标准。”天津能效市场交易所副总经理穆

玲玲表示。

在试点阶段以后，天津能效市场计划将业务延伸到天津市各个公共、商业、住宅建筑以及自有的供热企业。

天津能效市场的研究启动于2008年底。作为国内碳交易的先行者和天津排放权交易所的首批会员，瑞碳公司预见到中国国内碳交易市场的广阔前景，也看到中国需要更适合国情、能够兼顾

经济发展和节能减排的碳交易机制，天津排放权交易所对此非常认同。因此双方决定共同研究、设计和实施天津能效市场。

在研究的过程中，研究组确定了以能源效率/排放强度作为目标的基本原则，即不限制绝对能耗/排放，而是限制单位面积能耗/排放。“这一原则与国际碳市场有所不同，但更符合发展中

国家的国情。”周立国指出。

通过碳排放交易会更大力度地刺激中国房地产行业及其产业链的节能减排。

“我们做过调查，尽管中国针对建筑采用节能技术或可再生能源产品出台了一系列的激励及补贴政策，但仍缺乏一个有效的分配机制，使资金能够流向成本最低、效果最好的项目。而且在

建筑碳市场启动之前，提高建筑节能水平并不会给开发者带来经济收益，很多开发商进行绿色、低碳建筑的尝试根本目的还是营销使然。”周立国指出，碳减排及碳交易会打破这种格局，引导

开发商或产业链其他企业更欣然地接受绿色建筑及低碳建筑。

最有效的措施就是经济上的刺激，即每一年，建筑或某项节能技术都可以拿着自己的减排量向市场销售，以此获得收益。“减排量多获得的收益就多。”

观望

尽管碳交易不是一个新名词，但在房地产行业展开运营还是一个新事物，其经济刺激的力量有多大还需要拭目以待。

某房地产开发企业技术总监对于建筑的碳排放交易市场的启动在看好的同时也表露了担心，他说，以其所在公司为例，公司计划5年内完成1000万平方米的开发，共计减排二氧化碳240万吨

。以每吨交易价格50元计算，5年内收益约为1亿元，按1000万平方米平摊下来，每平方米的碳减排收益为10元，这对于开发商的激励其实并不大。

“碳收益是否具有吸引力，应该与建筑节能成本而不是建筑总成本比较，所以相对而言，碳收益对建筑节能材料/设备提供商的影响会更为直接。另外，未来的碳价格是由市场决定的，并

不一定是50元/吨。碳减排量的‘生产成本’取决于节能技术，如果节能技术的成本较高，碳价格也会水涨船高。因为各种技术的成本存在差异，成本低效果好的技术将是主要受益者。”瑞碳

公司相关人士表示。