一个城市的建筑要得到历史的承认，取决于其价值贡献和赋予其时代的意义。而充当着这种地标性角色的建筑，往往是占据城市黄金口岸、交通便利、具有创新理念、开发技术先进的高档写字楼。汇智广场无疑就是对这种写字楼的最好诠释。
中国第一【产业OFFICE】
汇智广场是天智集团房地产开发有限公司倾力打造的国际化【产业OFFICE】商务平台，总投资额超过1.5亿元人民币。项目地下2层，地上27层，总占地18000平方米，总建筑面积49096平方米，其中商务配套12000平米，融购物、休闲、餐饮等多功能于一体。
在配套服务设施上更是引进了知名品牌，为整个商务区提供了环境优雅、品质高尚的消费和休闲空间，为入驻企业提供了完善的商务服务。
在建筑上秉承“打造国际化精品建筑，成就尊尚商务”的理念，首创青岛“写字建筑”新商务模式，以全新商务锋锐，突破传统商务格局；项目突出人性至上的设计思想，以创新的左右间商务无界办公形态，引领西区新办公时代。
在整体规划上，汇智广场抛弃了一味追求建筑高度和体量的做法，在牺牲建筑面积的前提下，充分发挥了公共空间的创造力和想象力， 10米的挑空设计，近500平米的星级精装生态式大堂， 3.6米的层高，宽幅柱距，短进深，通透采光。项目主体建筑高达99.9米，现代挺拔，并以国际先进的前瞻眼光打造中国第一个【产业OFFICE】，是专业为生产性企业量身打造的专业特色的商务平台，在青岛乃至全国都遥遥领先，目标直指青岛市城市形象代言。
顶级写字楼从5A到5O演变
写字楼和住宅的存在和发展，为人类解决了两个同样的问题——办公/居住的“空间”和办公/居住的“方式”。不同的是，写字楼更侧重办公的效率性，而住宅更侧重居住的舒适性。
目前，市场上代表顶级标准的5A写字楼也越来越表现出它的不足之处，比如位于喧闹的商务中心区、高密度的建筑和人群、有限的空间和绿化等“喧闹、拥挤、压抑”的缺点改变了 5A写字楼“智能、便捷、高效”的本质，也越来越无法满足人们更高办公的要求，所以市场呼唤一种新型写字楼的出现。于是一种更加重视生态、环保及舒适性的5O写字楼应运而生。
所谓5O写字楼，是指oxygen(氧气)、office park (花园办公)、open(开放而自由)、open (开放港城口岸)、opportunity(发展前景)。一般这种写字楼都具有偏离都市中心、生态环境优良、建筑密度低、规模大、业态全，地段好的特征，是5A写字楼的升级版本。周边临海区域遍布高密度湿地丛林绿化，交通便捷，空气清新，汇智广场可谓是5O写字楼的典型代表。
一． oxygen(氧气的)
提倡阳光商务，实现生态健康办公主题
实现5O写字楼对生态要求较高，生态办公、有氧办公，区别于都市中心高层写字楼的灰色办公、缺氧办公的环境。汇智广场项目位于开发区江山路城市绿化带上，周边临海区域遍布高密度湿地丛林绿化，交通便捷，空气清新，周围森林环绕，拥有青岛前湾港码头壮丽海景，并有35%的罕见建筑覆盖率,绿化率高达60%，是5O商务的典型代表。
二． Original Industrial Park （原创的、产业的）
中国第一个【产业OFFICE】
【产业OFFICE】办公的特点就是拒绝传统写字楼单调、局促的办公空间，尽拥流畅开阔视野，绝揽优美丰富景观，独享楼宇全智能化系统，花园式标准的办公环境让商务办公也享受。汇智广场正是利用自身广场 、原生湿地绿化、市政绿化、开发区产业园区景观与前湾港码头天然搭配，形成了一幅壮丽的自然画卷，完全符合5O商务标准。
三． open(开放的、自由的)
开放、自由的商务空间
优踞江山路，贯穿胶州半岛，交通便捷，空间开阔；项目配套商务酒店会议中心、超级商务会所，员工活动空间丰富、自由，企业运作更加灵活自如，运筹帷幄，便捷、高效由此从这里成为可能。
四． Only（不可复制的）
得天独厚的产港经济
产业开发区与港口经济互动，形成城市经济最强音符，直接将产业通过码头与世界物流互动，形成开发区最具潜力的商业沃土，汇智广场，与世界连动。
五．opportunity（潜力的）
广阔的发展前景
【产业OFFICE】一般都位于非都市中心的次重点发展区域，不仅拥有便捷的交通、优美的环境，而且也有着美好的发展前景。汇智广场的周边，吸引了海外企业及其国内一流企业前来投资，三大产业基地，六大产业集群，通关中心的设立，一桥一遂工程实现“青黄”连接，完成了数代人的夙愿，新街口版块，必将是推动青岛这坐城市经济的新支点。
汇智广场，中国第一个【产业OFFICE】，是企业直接在生产区域附近的商务平台，缩短商务环节；是对国际化贸易、仓储、物流运输等行业飞速发展的给氧性的补充，提供区域市场与国际外部市场对话平台；它的出现，必将推动西海岸整体商务经济的新进程。
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